Διαβάσαμε πρόσφατα, με ιδιαίτερο ομολογουμένως ενδιαφέρον, δημοσιεύματα για το σχέδιο «Νηρηίδες» που αφορά σε ένα ενδεικτικό δίκτυο από μαρίνες που σχεδιάζει να εκμεταλλευτεί το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, με τα έργα των αναγκαίων υποδομών να ανέρχονται σε 62 εκατ. ευρώ. Το σχέδιο περιλαμβάνει 48 μικρές και μεγάλες εγκαταστάσεις σε όλη την επικράτεια, μεταξύ των οποίων αυτές στο Ληξούρι και την Αγία Ευφημία, ενώ προβλέπεται επιπλέον και μία luxury μαρίνα στο Αργοστόλι, προφανώς στο σημείο που σήμερα βρίσκεται η ημιτελής και ανεκμετάλλευτη μαρίνα της πρωτεύουσάς μας και η οποία υπολογίζεται ότι θα έχει καθαρά παρούσα αξία 10,2 εκατ. ευρώ, ενώ η αξία των αναγκαίων έργων θα φτάσει στα 5,2 εκατ. ευρώ!Πρόκειται σίγουρα για μια θετική εξέλιξη για το τουριστικό προϊόν του νησιού μας, αν και δεν θα ήταν υπερβολή αν χαρακτηρίζαμε το σχέδιο ως «too good to be true» όπως λέμε και στα Πουλάτα! Ταυτόχρονα όμως δεν μπορεί παρά να μας δημιουργεί προβληματισμό, το γεγονός ότι το έστω και στα χαρτιά σχέδιο αφήνει εκτός νυμφώνος τη μαρίνα της Σάμης που τα τελευταία χρόνια αποτελεί πόλο έλξης για εκατοντάδες τουριστικά σκάφη. Κατόπιν των παραπάνω, επιδιώξαμε να ζητήσουμε τη γνώμη ενός ειδικού για το θέμα και συγκεκριμένα του κ. Πάνου Κουτσογιαννάκη με τον οποίο είχαμε μια σύντομη συνομιλία.
Με καταγωγή από την Ανδρίτσαινα Ηλείας και γεννημένος στη Μελβούρνη της Αυστραλίας, ο κ. Κουτσογιαννάκης θεωρείται ένας από τους κορυφαίους brokers στο χώρο του real estate. Η εταιρεία του «Metro One» έχει έδρα στην Κηφισιά και ειδικεύεται στις αγοραπωλησίες μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων, μαρίνων, αεροδρομίων, σε παραχωρήσεις οδικών δικτύων κ.α. για προσωπικούς και επενδυτικούς σκοπούς. Ταυτόχρονα ο κ. Κουτσογιαννάκης είναι λάτρης της Κεφαλλονιάς και των Πουλάτων ειδικότερα, τα οποία και επισκέπτεται τακτικά. Με αφορμή λοιπόν και το σχέδιο «Νηρηίδες» απευθύναμε ορισμένες ερωτήσεις στον κ. Κουτσογιαννάκη.
Κύριε Κουτσογιαννάκη επισκέπτεστε συχνά τον τόπο μας. Από την εικόνα λοιπόν που έχετε σχηματίσει και έχοντας ασχοληθεί στο παρελθόν με την αξιοποίηση λιμενικών εγκαταστάσεων, τι δυνατότητες και προοπτικές πιστεύετε ότι έχει η μαρίνα της Σάμης;
Είναι βέβαιος ότι η μαρίνα της Σάμης λόγω και της προνομιούχου γεωγραφικής της θέσης, έχει τη δυνατότητα να εξελιχθεί σε μια παγκόσμιας κλάσης εγκατάσταση, ανεξάρτητα από το μικρό της μέγεθος και χωρίς να απαιτηθούν τεράστια κονδύλια. Χρειάζεται όμως να γίνουν μια σειρά από παρεμβάσεις, κυρίως στον τομέα της παροχής υψηλού επιπέδου υπηρεσιών. Από την υποδοχή των σκαφών, μέχρι και την αποχώρησή τους. Όπως επί παραδείγματι υπηρεσίες καθαριότητας, ανεφοδιασμού των σκαφών, catering, εξειδικευμένων εκδηλώσεων ανάλογα με τις προτιμήσεις των επισκεπτών κ.α. Με αυτό τον τρόπο θα αυξηθεί η επισκεψιμότητα της μαρίνας και ενδεχομένως να αποτελέσει και χώρο ελλιμενισμού σκαφών κατά τη διάρκεια του χειμώνα, με προφανή οφέλη για την τοπική οικονομία.
Με βάση την εμπειρία σας, πως μπορεί η μαρίνα με τις υπηρεσίες που μας αναφέρατε να συμβάλει στην τουριστική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής;
Η μετεξέλιξη της μαρίνας της Σάμης και σίγουρα η ανάπλαση της παραλιακής ζώνης που τη θεωρώ επιβεβλημένη, μπορεί να δημιουργήσει προστιθέμενη αξία σε ολόκληρη την περιοχή, αρκετές επιχειρηματικές ευκαιρίες και σίγουρα νέες θέσεις εργασίας. Και όλα αυτά μέσα από το δίπτυχο παροχή υπηρεσιών και εμπειρία επισκέπτη για το οποίο θα πρέπει να δουλέψουν από κοινού οι επαγγελματίες και οι τοπικοί φορείς. Και θα ήθελα να επιμείνω στην θετική εμπειρία του επισκέπτη, καθώς είναι αυτή που θα βοηθήσει την περιοχή να κερδίσει πιστούς επισκέπτες που θα χαίρονται να επιστρέφουν ξανά και ξανά και προφανώς όχι μόνο για την φύση ή τις παραλίες της.
Γενικότερα, πως βλέπετε το επίπεδο των τουριστικών υποδομών και υπηρεσιών στην περιοχή μας;
Θα έλεγα πως το επίπεδο του τουριστικού προϊόντος στην περιοχή της Σάμης είναι αρκετά υψηλό. Από την προσωπική μου εμπειρία ωστόσο θεωρώ, ότι οι επαγγελματίες θα πρέπει να γίνουν λίγο περισσότερο «φιλόξενοι» και λίγο πιο «ομαδικοί» υπό την έννοια ότι όλοι θα πρέπει να εργάζονται με γνώμονα το κοινό καλό μέσα από συλλογικές δράσεις και πρωτοβουλίες. Επιπλέον θα πρέπει να αναπτυχθούν υπηρεσίες που σήμερα απουσιάζουν από την περιοχή, και είναι αρκετές, ώστε να καλυφθούν οι ανάγκες και οι απαιτήσεις όλων των τουριστών, Ελλήνων και ξένων, και όλων των εισοδηματικών τάξεων που θα επιλέξουν την περιοχή για τις διακοπές τους.
Επισκέπτεστε συχνά τα Πουλάτα. Πιστεύετε ότι το χωριό μας έχει περιθώρια περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης και αν ναι που θα πρέπει να εστιάσουμε;
Τα Πουλάτα είναι ένα χωριό προικισμένο από τη φύση, πολύ κοντά στα σημεία τουριστικού ενδιαφέροντος και με πραγματικά όμορφα καταλύματα και εξαιρετικές ταβέρνες για να απολαύσει κάποιος το φαγητό του. Μου αρέσει αυτή η ήπιας μορφής τουριστική ανάπτυξη που παρουσιάζει, αλλά θεωρώ ότι χρειάζονται ορισμένα έργα εξωραϊσμού, ώστε να βελτιωθεί η εικόνα του και ίσως ένα παραδοσιακό καφενείο για να πιει κάποιος τον καφέ ή το ποτό του. Νομίζω ότι είναι απαραίτητο ώστε να καταστεί το χωριό σας ένας περισσότερο ολοκληρωμένος προορισμός. Εννοείται βέβαια πως η αξιοποίηση του σπηλαίου σας θα έδινε τεράστια ώθηση όχι μόνο στα Πουλάτα, αλλά σε όλη την περιοχή.
Κύριε Κουτσογιαννάκη σας ευχαριστούμε θερμά και ελπίζουμε ότι οι παρατηρήσεις σας θα φανούν χρήσιμες στους τοπικούς φορείς, ιδιαίτερα ενόψη και της επικείμενης δημιουργίας του Δήμου Σάμης.
Πηγή: poulatakefalonias.gr
