Συνολικά 19 φόρους και τέλη θα συμπαρασύρουν οι νέες αντικειμενικές αξίες
Επιμελητήριο: Ποιοι φόροι θα επηρεαστούν από τις νέες αντικειμενικές
10/02/2018 | 11:44

Συνολικά 19 φόρους και τέλη θα συμπαρασύρουν οι νέες αντικειμενικές αξίες.

Πιο συγκεκριμένα, οι νέες αντικειμενικές τιμές της εφορίας για τα ακίνητα αναμένεται να επηρεάσουν , σύμφωνα με το «Παρατηρητήριο Φορολογίας Ακινήτων» της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) τους παρακάτω φόρους και τέλη.

1.Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης
3% επί αντικ. αξίας

2.  Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α’+ β’ κατοικία
αναλόγως εμβ.& Τ.Ζ.

3.  Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο
Κτίσματα: 2,50-16,25 ευρώ/τμ
Οικόπεδα: 0,0037-11,25 ευρώ/τμ

4.  Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας- αφορολόγητο ποσό 200.000 ευρώ
Φυσικά πρόσωπα:1‰-1%
Νομικά πρόσωπα:2,5-5‰

5.  Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (κτίσματα+οικόπεδα) 0,25-0,35‰

6. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών 15%

7. Φ.Π.Α. στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (επί αξίας κτισμάτων) 24 %

8. Φόρος Μεταβίβασης/Χρησικτησίας Ακινήτων 3%

9. Επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων: α) Δημοτικός φόρος και β) Νέος φόρος υπέρ Νομαρχιακών Ταμείων Οδοποιίας (Ν.4110/13) 3% επί του ΦΜΑ, 7% επί του ΦΜΑ

10. Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων) 1,5%

11. Φόρος Διανομής Ακινήτων 0,75%

12. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων 3% επί Φ.Μ.Α.

13. Αναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων 4,75‰ στα έμμισθα υποθηκοφυλακεία
5‰ + 1‰ στα νέα κτηματολ. γραφεία

14. Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων

15. Φόρος Δωρεάς ακινήτων

16. Αναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχών 7,75‰ στα υποθηκοφυλακεία
8‰ + 1‰ στα νέα κτηματολ. γραφεία

17. Τέλος κτηματογράφησης προς το «Ελληνικό Κτηματολόγιο» 35 ευρώ/δικαίωμα + 1‰ επί αντ. αξίας άνω των 20.000€ με όριο τα 900 ευρώ

18. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων Βλ. Ν.4178/2013

19. Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων (Ν.1337/83, Ν.2508/97, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 1 παρ.7 Ν.4315/2014,ΦΕΚ Α 269/24.12.2014 κλπ.) σε γη 10 έως 50%,
σε χρήμα έως 25%

 

Πηγή: in.gr